Delirios excluidos en el mercado local de los reality shows
Vea cómo apareció este artículo cuando se publicó originalmente en NYTimes.com.DE ACUERDO con los últimos informes del índice de precios de viviendas de 20 ciudades de Standard & Poor's / Case-Shiller, una medida que se sigue de cerca del mercado inmobiliario residencial, estamos, si no en el fin de los tiempos, todavía soportando un pasaje sombrío y feo. Si bien los precios de la vivienda mostraron ligeras ganancias en julio con respecto al mes anterior, todavía están hundidos en niveles no vistos en seis años. Y entonces, seguro que te has preguntado ?? ¿Una vez que ha contemplado el destino deprimente de las familias atrapadas en ejecuciones hipotecarias, la atmósfera de pueblo fantasma de enclaves sin salida en el sur de Florida? ¿Qué ha significado esto para la televisión de realidad?
Durante los buenos tiempos, por supuesto, cuando cada bungalow con estructura de madera en el Valle de San Fernando cumplía la promesa de acciones de Apple en 1997, canales como HGTV y Bravo fomentaron nuestra fe en un mercado de escalada aparentemente ilimitada. Llegó todo un subgénero de la televisión ?? una serie de series que promueven la idea de que cualquier persona con acceso a una línea de crédito podría cosechar una fortuna comprando una casa, instalando un refrigerador Sub-Zero y algunos fregaderos de mármol y vendiéndola con una ganancia del 100 por ciento. Si Jeff Lewis, el especulador espasmódico de Los Ángeles y tema de Flipping Out de Bravo, podía hacer dinero cambiando de casa, ¿por qué no? Este es un hombre que envió a su gato, Mono, a un acupunturista.
En respuesta a la Gran Recesión, han surgido en el aire escuelas de duelo de la realidad inmobiliaria, cada una apelando a inclinaciones opuestas. Uno se entrega al placer que sentimos en el sufrimiento de los muchos Jeffs que solíamos envidiar y emular y que ahora están atascados con propiedades que no pueden descargar. El otro habla de nuestras simpatías, mostrando a los compradores arrepentidos que compraron en el apogeo del mercado con dinero que no tenían.
En cuanto a Jeff, él (¡alegría!) Ha perdido un tercio de su patrimonio neto. Al no poder comprar nada con un 10 o 20 por ciento de descuento, también se está perdiendo algunas ofertas increíbles, ya que los bancos ahora exigen el 30 por ciento que él no tiene. Si has visto Flipping Out en el pasado y has observado al Sr. Lewis abusando de sus subordinados, gritándoles por no arreglar correctamente sus botellas de Evian, y te has encontrado arrojando fruta en mal estado a su imagen, entonces su cambio en las circunstancias se sentirá como un Candygram. entregado desde su televisor.
Que sus delirios continúen persistiendo solo aumenta la emoción: es posible que tenga que comenzar con algo pequeño de nuevo, como lo hice hace 10 años, reflexionó Lewis al comienzo de la temporada. Tal vez compre esas casas de $ 700,000 por 450 y ponga 50 y véndalas por 650.
ImagenCrédito...Vivian Zink
Su merecido merecido se ha producido de múltiples formas a lo largo de la tercera temporada de la serie (que concluye oficialmente con un programa de reunión el martes). Un asesor, por ejemplo, le dice que el mercado caerá durante otros 5 o 10 años. Dado que cambiar ya no es una opción profesional viable, Lewis regresa como Cenicienta después del baile, al negocio más degradado de la remodelación, pensando que con tan pocas casas vendiendo, los propietarios se refugiarán y renovarán en lugar de someterse a las indignidades. de un mercado estancado.
Entre sus clientes hay una pareja detestable que le paga una miseria. Se quejan de todo y le presentan escombros de su jardín para demostrar que sus trabajadores son unos vagos. La pareja también siente la necesidad de llamarlo y avisarle cuando su coito de mediodía ha sido interrumpido por la repentina aparición de la ayuda. Un estudio sobre la psicología de la egomanía, Flipping Out también engaña a la idea de que la desgracia construye el carácter y nos convierte en mejores personas. El Sr. Lewis no se convierte en una mejor persona. ¿Sigue siendo codicioso, petulante, mezquino, arrogante sin justificación, malhumorado, poco generoso? singularmente detestable.
Los agentes inmobiliarios representados en la serie de Bravo Million Dollar Listing (que se muestra los lunes) parecen carecer de su potencial demoníaco y, en cambio, ofenden con una actitud de arrogancia imperiosa. Chad Rogers, Madison Hildebrand y Josh Flagg corredores que presiden varios recintos adinerados en el oeste de Los Ángeles y lo suficientemente jóvenes como para nunca haber atravesado una recesión? vendo con dientes blanqueados y ráfagas de condescendencia. Como explica uno de los tres, que mueve casas de $ 7 millones en Malibú y alquileres de verano de $ 75,000 al mes, mientras recibe tratamientos de depilación láser: Realmente vale la pena tener un buen aseo.
Sin embargo, el estilo no puede ayudar con la tarea que tenemos entre manos: convencer a los clientes ricos y con derecho de que el mercado ya no puede sostener los precios de venta exorbitantes y excesivamente inflados que están exigiendo. Madison, por ejemplo, está atrapada en un caso loco que consulta a un numerólogo y consejero espiritual para determinar cuánto debería recibir por su casa, obteniendo la suma de $ 2,996,000. (¿Por qué? Porque si sumas todos los dígitos obtienes 26, y si sumas esos dos dígitos obtienes 8, lo que le han dicho que es fortuito para sus propósitos).
Otro corredor insiste en que su cliente necesita venir y se pregunta cómo puede ser que ella crea que su casa vale $ 800,000 más que las nueve que ya están a la venta en el área. Él tiene un momento igualmente difícil para sacar a una escritora de consejos sexuales de sus propias fantasías anacrónicas en tiempos de auge. Laura, propietaria de una finca de 6.000 pies cuadrados en Malibú, que parece haber nacido con la genética de Barbara Eden y los gustos quirúrgicos de Joyce Wildenstein, quiere lo que ella quiere y se resiste a bajar de los $ 6. millones busca para su propiedad, independientemente de la nueva turbulencia. El extraño efecto de Million Dollar Listing es asegurar que sus simpatías estén con los corredores de autos deportivos que libran una guerra diaria contra las alucinaciones engreídas de los más ricos.
Si la televisión de realidad puede tomarse como una investigación sociológica, entonces una conclusión es que los propietarios de viviendas de clase media parecen haber retenido lo que han leído sobre el año reciente en las noticias sobre crisis inmobiliarias más fácilmente que sus contrapartes en el extremo superior del tramo impositivo. En Real Estate Intervention (HGTV, jueves), los propietarios de viviendas, muchos atrapados por el financiamiento al cero por ciento, se dan cuenta de que sus casas no valen lo que pagaron por ellas.
Cada episodio presenta a un consultor de bienes raíces, Mike Aubrey, que viene para ayudar a los vendedores a fijar el precio de sus propiedades de acuerdo con las realidades del mercado de sus vecindarios. Por lo general, lleva a los vendedores a casas de tamaño y atractivo similares, solo para informarles con tristeza lo poco que han exigido recientemente en precio. A menudo, el vendedor bajo su tutela ha estado sin trabajo, obligado a mudarse, a punto de asaltar una cuenta de jubilación personal o el fondo de la universidad de un niño para sobrevivir. ¿De vez en cuando su consejo? que más o menos siempre se reduce a la reducción de precio? encuentra resistencia. Más memorablemente también se encuentra con lágrimas.