El patrimonio neto de Gisselle Meneses Núñez: ¿Qué tan rico es el agente de bienes raíces?

Crédito de la imagen: Jake Rosenberg/Netflix

Con una hija de 16 años y una familia que depende de ella, Gisselle Meneses Núñez no tiene más remedio que ser una joven ambiciosa, pero se ha asegurado de hacerlo en su área de interés. Después de todo, esta nativa de Nueva Jersey y estrella de 'Selling the City' de Netflix es agente de bienes raíces en la reconocida Douglas Elliman Brokerage, donde forma parte del equipo de Eleanora Srugo. Eso, combinado con su propia perseverancia, es la forma en que ha conseguido increíbles oportunidades profesionales, manteniendo al mismo tiempo su reputación para lograr maravillas en la industria.

¿Cómo ganó Gisselle Meneses Núñez su dinero?

Si bien Gisselle ha enfrentado más obstáculos de los que le corresponden a lo largo de la vida, debido a su situación familiar y financiera, nunca ha permitido que eso le impida tomar el camino que desea. De hecho, la latina asistió a la Universidad Estatal de Montclair para obtener un título asociado en Comunicación, Periodismo y programas relacionados. Tuvo que irse como estudiante de segundo año en diciembre de 2010 porque necesitaba empezar a ganar dinero, pero ni siquiera lo dudó. Realizó varios trabajos ocasionales para mantener a su pequeña hija y a su familia de la forma que considerara adecuada.

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De hecho, cuando llegó 2015, Gisselle era contadora a tiempo parcial en Amadeus en Nueva York, después de lo cual se convirtió en representante del Centro de Desarrollo Empresarial (BDC) en Flawless Auto Leasing & Sales en su estado natal. Más tarde, le picaron los bienes raíces, por lo que hizo un curso de vendedora de bienes raíces de 72 horas de la Escuela Profesional de Negocios de Nueva Jersey en 2021. Después de esto, obtuvo y colgó su licencia en The J Agency durante más de un año antes de unirse a Douglas Elliman Real Estate en 2022. Ahí es donde permanece hasta el día de hoy.

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Dado que Gisselle habla inglés y español con fluidez, definitivamente se destaca de sus compañeros porque puede tratar con más clientes a un nivel diferente y más personal. Es cierto que es un poco verde en la industria y no lo sabe todo sobre todo, pero está decidida a aprender, que es lo único que importa a largo plazo. A veces, sus ambiciones pueden llevarla por mal camino, ya que algunos podrían tomar su determinación como agresividad, pero la mayor parte de las veces tiene éxito. De hecho, eso es lo que le ha permitido prosperar no sólo en alquileres sino también en reventas y nuevos desarrollos.

El patrimonio neto de Gisselle Meneses Núñez

Teniendo en cuenta la trayectoria profesional de Gisselle, desde empleada a tiempo parcial hasta profesional de bienes raíces, no hace falta decir que ha logrado ganarse la vida bien para ella y su familia. Después de todo, por lo que podemos decir, ella ha sido una persona bien remunerada durante la mayor parte de su vida adulta, posiblemente desde $30 000 por año en sus primeros días hasta $70 000 como representante del Centro de Desarrollo Empresarial. Además, ahora, como agente, gana comisiones por cerrar tratos, lo cual es una parte importante de su vida profesional. De hecho, las ventas de su carrera ascienden a decenas de millones al momento de escribir este artículo, lo que hace que parezca que se lleva a casa entre $ 800 000 y $ 1 millón en comisiones por año.

Esto se debe a que el valor de las casas con las que Gisselle actualmente trata está en el rango de $2 millones, y posiblemente cierre de 3 a 4 acuerdos al mes (36 a 48 al año). La tasa de comisión en el mercado inmobiliario de lujo en Nueva York es hoy en día del 3%, que se divide equitativamente entre los agentes compradores y vendedores antes de que tengan que dividirlo nuevamente con su corretaje en una proporción de 75-25 (al menos, según se informa, en Douglas Elliman). Por lo tanto, considerando las crecientes experiencias, ganancias, gastos, reputación y posibles inversiones de Gisselle, así como los rendimientos, creemos que esta madre soltera con sede en Nueva Jersey tiene un patrimonio neto de 2,5 millones de dólares.